地产纠纷

廊坊知名房产纠纷律师

发布时间:2020-03-25 01:20阅读次数:

  廊坊知名房产纠纷律师。泰科律所—王律师团队始终坚持客户至上,专业合作,勤勉尽责,优质高效的服务理念。企业可以根据现有的组织结构和风险管理职能设置原则,明确法律风险管理的组织架构、职责和内容。需明确:——本企业法律风险管理的组织结构和人员组成,如外部法律顾问、企业内部法律顾问/法律部门/法律岗位等的构成关系;

  第十七条借贷投资问题与法律责任在公司设立过程中,存在着“名为投资实为借贷”的资金问题。在此种情况下,投资方与公司股东通常会签订投资协议,约定投资方投资后,不参与公司经营管理、不承担投资风险且按照一定的比例固定收取投资利润。作为公司的股东,投资应具有收益的不确定性而存在风险,股东要参与公司的经营决策和管理。但是在上述情况下,投资方名为投资,实际上却即不参与经营管理又享有固定的收益,因此此种投资方式的本质为借贷行为。按照我国法律法规的相关规定,此种借贷投资行为并不被法律所认可。一方面,公司资本无法充实,该部分资金将退还给所谓的投资人;另一方面,投资协议中允诺的固定比例的收益不受法律保护,投资人无法取得该部分收益,仅可以要求返还所借出的款项;对于公司其他的投资方而言,首先为公司融资的目的未能达到,其次,根据《zui高人民法院关于企业相互借贷的合同出借方尚未取得约定利息人民法院如何裁决问题的接答》,“对企业之间名为联营、实为借贷的出资方尚未取得的约定利息,人民法院应当依法向借款方收缴”,可能面临被法院追缴约定利息的法律风险。对于“名为投资实为借贷”的行为,作为律师应当向当事人说明其不利的法律后果及法律责任。对于希望降低投资风险的有限责任公司股东,律师可以根据《公司法》第三十五条及第四十三条规定,在章程中约定股东的权利以及公司利润不按股东出资比例分配的方法。

  第十三章劳动管理第四十条合营公司职工的雇用、辞退、工资、劳动保险、生活福利和奖惩等事项,按照《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理规定》及其实施办法,经董事会研究制定方案,由合营公司和合营公司的工会组织集体或个别地订立劳动合同加以规定。劳动合同订立后,报当地劳动管理部门备案。第四十一条甲、乙方推荐的gaoji管理人员的聘请和工资待遇、社会保险、福利、差旅费标准等,由董事会会议讨论决定。第十四章税务、财务、审计第四十二条合营公司按照中国的有关法律和条例规定缴纳各项税金。第四十三条合营公司职工按照《中华人民共和国个人所得税法》缴纳个人所得税。第四十四条合营公司按照《中华人民共和国中外合资经营企业法》的规定提取储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金,每年提取的比例由董事会根据公司经营情况讨论决定。第四十五条合营公司的会计年度从每年一月一日起至十二月三十一日止,一切记帐凭证、单据、报表、帐簿,用中文书写。(注:也可同时用甲乙双方同意的一种外文书写。)第四十六条合营企业的财务审计聘请在中国注册的会计师审查、稽核,并将结果报告董事会和总经理。如乙方认为需要聘请其他国家的审计师对年度财务进行审查,甲方应予以同意。其所需要一切费用由乙方负担。第四十七条每一营业年度的头三个月,由总经理组织编制上一年度的资产负债表、损益计算书和利润分配方案,提交董事会会议审查通过。

  第十九章违约责任第五十四条甲、乙任何一方未按本合同第五章的规定依期按数提交完出资额时,从逾期diyi个月算起,每逾期一个月,违约一方应缴付应交出资额的百分之___的违约金给守约的一方。如逾期三个月仍未提交,除累计缴付应交出资额的百分之____的违约金外,守约一方有权按本合同第五十三条规定终止合同,并要求违约方赔偿损失。第五十五条由于一方的过失,造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行时,由过失的一方承担违约责任;如属双方的过失,根据实际情况,由双方分别承担各自应负的违约责任。第五十六条为保证本合同及其附件的履行,甲、乙各方应相互提供履约的银行担保书。第二十章不可抗力第五十七条由于地震、台风、水灾、火灾,战争以及不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时,遇有上述不可抗力事故的一方,应立即将事故情况电报通知对方,并应在十五天内,提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件,此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按照事故对履行合同影响的程度,由双方协商决定是否解除合同,或者部分免除履行合同的责任,或者延期履行合同。

  第二板块:企业治理业务diyi个文件:律师承办公司治理业务操作指引总则diyi条本指引宗旨为指导律师承办公司治理业务,规范律师执业行为,保障律师依法履行职责,提高律师的法律服务质量和水平,防范职业风险,充分发挥律师在公司治理中的作用,依据《中华人民共和国公司法》及其他相关法律、法规,制定本指引。第二条公司治理涵义2.1公司治理涵义公司治理有狭义和广义两种涵义。狭义的公司治理是股东会、董事会和经理、监事会之间的权力分配及制衡关系;广义的公司治理则包括可能对公司与其所有者关系产生影响的各种制度的总和,如公司外部的监管市场、经理市场、资本市场、产品市场、机构投资者,以及公司内部的股东会、董事会、监事会等。2.2公司治理体系包括公司治理结构和公司治理机制。2.3公司治理体系的法律载体是公司内部制度体系,仅对公司自身及公司的内部利益关系人具有约束力,但其功能却是协调公司内外部各利益关系方的权利义务关系。2.4本指引是从公司自身角度进行的编撰,内容涵盖狭义的公司治理和与公司内部治理有关系的利益关系人关系的维护。

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